J'habite Angoulème. Je souhaite acheter un appartement et j'ai entendu parler de la commission d'intermédiaire. De quoi s'agit il exactement ? En effet le vendeur d'un logement ne perçoit pas la totalité de la somme acquittée par l'acheteur. En plus du prix du bien vous devrez payez les frais de notaire ainsi que dans certains cas, une commission d'intermédiaire. Le vendeur peut confier un mandat à un intermédiaire - la plupart du temps un agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle - chargé de rechercher les acheteurs potentiels et de conclure la transaction. Le mandat n'est rien d'autre qu'une mission concrétisée par un contrat écrit. Il doit mentionner l'objet du contrat, sa durée, les conditions de résiliation et de rémunération de l'intermédiaire. La plupart du temps, un acheteur potentiel qui visite un bien avec un intermédiaire doit signer un bon de visite par lequel il s'engage à recourir aux services de ce dernier pour acheter le bien. Quand l'intermédiaire est un agent immobilier, le montant de la commission est librement fixé par accord entre les deux parties. Dans les autres cas le montant est fixé par la réglementation. En principe cette commission est payée lors de la signature de l'acte authentique. Quand une des conditions fixées dans l'avant-contrat n'est pas réalisée la commission n'est pas due. Maintenant il faut que vous sachiez qu'à L'ADRESSE nous avons horreur de cette notion d'intermédiaire. Nous allons tellement nous impliquer avec vous pour vous aider à trouver l'appartement que vous rechercher et vous permettre de l'acheter dans les meilleurs conditions que vous serrez heureux de nous payer des honoraires de PRESTATION DE SERVICES.
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