Nova Immobilier |
|
05.46.42.10.10
Consultant immobilier / Négociateur
- Trouver des biens à vendre
o Prospection terrain et animation commerciale des secteurs du négociateur : porte à porte, phoning, ISA, publipostage
o Prospection pige : petites annonces ou panneaux de particuliers
o Réseau relationnel
o Fidélisation
o Trouver des indicateurs d’affaires, relais d’opinion
- Estimation et rentrée des mandats de vente
- Commercialisation
o Constitution du dossier de vente : acte de vente, bilan technique immobilier, diagnostics, documents relatifs à la copropriété, plans …
o Saisie de la fiche bien, choix des visuels, rédaction d’un texte publicitaire
o Publicités vitrine, papier et Internet
o Panneau, mailing de proximité
o Relance du fichier acheteurs (rapprochements)
o Suivi propriétaire
- Les acheteurs
o Découverte du projet, qualification des clients
o Sélection et visite des biens
o Suivi et relance
o Négociation et vente
- La vente officielle
o Le compromis de vente
o Gestion des dispositions de la loi SRU, purge du délai de rétractation
o Suivi du financement et des délais de la condition suspensive de prêt
o Envoi du dossier au notaire et suivi du dossier
o Assistance à la signature de l’acte authentique
En fonction de ses compétences et de ses connaissances, les attributions du négociateur sont plus ou moins étendues.
La base du travail est la prospection de biens à vendre et ensuite la gestion des clients acheteurs. D’autres tâches viennent enrichir le travail au fur et à mesure : intégration du financement et de l’assurance dans le processus de vente, élaboration et mise en œuvre d’actions de marketing relationnel, rédaction des compromis de vente, défiscalisation. Le négociateur est alors de plus en plus autonome.
Statut salarié, avance sur commission.
Véhicule indispensable
Formation
Idéalement, vous avez suivi une formation commerciale supérieure (école de commerce, BTS, IUT, IUP, etc.). Ou vous êtes autodidacte et valorisez votre candidature par votre expérience.
Expérience, compétences et connaissances
Vous êtes passionné par le commerce, la prospection et les techniques de vente. Les points suivants sont un plus pour votre candidature :
- Vous connaissez le secteur de l’immobilier
- Vous avez déjà une expérience dans la vente et plus particulièrement la vente de services au particulier
- Vous possédez des connaissances juridiques et / ou en techniques du bâtiment
Concernant l’informatique et les nouvelles technologies, l’agence s’attache à proposer le meilleur service client et à optimiser l’organisation interne. Notre agence utilise le logiciel du réseau L’Adresse, l’un des plus performants sur le marché des logiciels de transaction immobilière. Votre maîtrise de l’outil informatique sera donc appréciée. Des formations utilisateurs de mise à niveau ou de perfectionnement sont prévues dans le cadre de la période d’intégration et dans la formation continue.
Vous êtes attiré par les relations humaines, doué pour l’écoute des autres et motivé par une mission de terrain. Vous savez aussi vous remettre en question et travailler en équipe. Vous êtes rigoureux et organisé. Votre détermination allie méthode, patience, persuasion et autonomie.
« Nous ne vendons pas seulement des biens immobiliers, nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs projets. Cette dimension humaine permet d’apporter un service plus performant, personnalisé ; et de fidéliser notre clientèle. »
L’agence immobilière L’Adresse Nova Immobilier de La Rochelle fait partie du réseau national « L’Adresse », qui compte plus de 300 agences en France. Elle adhère également à la FNAIM (plus de 10 000 agences), gage de qualité, de déontologie et de sécurité pour ses clients. L’Adresse est un réseau jeune (1999) et innovant.
Concernant le marketing, la prospection et la relation client, notre agence de La Rochelle s’applique à être au meilleur niveau pour apporter plus de services à ses clients ; pour accroire sa rentabilité ; et bénéficier d’une organisation optimale.
Notre équipe est jeune et passionnée. Elle saura vous former à nos méthodes. Elle vous permettra de trouver votre place en son sein et dans ce métier.
Formation continue assurée
Afin d’étudier votre candidature, vous nous ferez parvenir un CV avec photo et une lettre de motivation par l’un des trois moyens suivants :
- courrier postal : L’Adresse Nova Immobilier - 47 rue Gambetta - 17000 La Rochelle
- e-mail : agence@ladresse-larochelle.com
- fax : 05 46 27 93 96
47 rue Gambetta